Từ đầu năm 2018 đến nay, tình trạng “sốt ảo” giá đất nền tái diễn mạnh mẽ tại địa bàn vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là thời điểm thành phố thực hiện Quyết định 60/2017 thay thế cho Quyết định 33/2014 về tách thửa đất. Do nhiều nơi việc quản lý lỏng lẻo, thậm chí có biểu hiện tiếp tay nên việc phân lô tách thửa đã diễn ra ồ ạt, tạo điều kiện để giới đầu cơ trục lợi, “thổi” giá đất nền lên cao.