Từ giữa năm 2017, “cơn sốt” ảo đất nền vùng ven tại quận 9, Thủ Đức, huyện Hóc Môn, Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh đã gây nhiều khó khăn cho quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị cũng như ảnh hưởng rất lớn đến nhu cầu đất ở của người dân.
Sau khi chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh vào cuộc, chấn chỉnh thông tin đồn thổi tăng giá đất nền vùng ven thì “cơn sốt” ảo giá đất đã lắng xuống. Tuy nhiên vẫn cần những giải pháp căn cơ để minh bạch hoá thị trường.
“Sốt ảo” giá đất nền không những đang gây tâm lý hoang mang, ảnh hưởng đến khả năng và nhu cầu mua nhà để ở của người dân, mà còn là cơ hội “kiếm chác bất chính” của giới đầu nậu và tạo nguy cơ “bong bóng” đối với thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.
Giá đất nền tại các quận huyện vùng ven đang bị bóp méo, “hét giá” từng ngày, làm sai lệch giá trị đất, gây tâm lý hoang mang cho người dân, đặc biệt những người lao động nhập cư với thu nhập ít ỏi, mong mỏi tìm được chỗ an cư.
Thời gian gần đây, tại nhiều khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh, thị trường đất nền diễn ra sôi động và tăng giá liên tục. Tuy nhiên, phần lớn các giao dịch, mua bán lại không theo nhu cầu mua để ở, mà chủ yếu kinh doanh kiếm lời. Giới đầu tư nhỏ lẻ và “cò đất” liên tục “thổi giá” khiến thị trường đối mặt với nhiều rủi ro. Điều này đòi hỏi các cơ quan quản lý nhanh chóng có giải pháp ổn định thị trường.
