Tại diễn đàn “Phát huy vai trò doanh nghiệp bất động sản triển khai thực hiện đề án phát triển thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh” do Sở Xây dựng và Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tổ chức ngày 9/3, Giáo sư Tiến sĩ Richard Peiser, Đại học Harvard cho rằng, thị trường bất động sản luôn có chu kỳ, khi bùng nổ khi đổ vỡ nên cơ quan quản lý nhà nước phải giữ vai trò chủ động điều tiết và giám sát. Phía doanh nghiệp cần loại bỏ tư duy “có tiền là xây” để tránh dư thừa nguồn cung; thay vào đó khi thấy nguồn cung quá nhiều thì không xây mới, không nên triển khai dự án trên đỉnh chu kỳ mà phải xây dựng ở dưới đáy chu kỳ.