Nghị định Số: 01/2017/NĐ-CP cho phép những trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng giấy tờ tay từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/1/2008 được hợp thức hóa và được cấp sổ đỏ.

Hà Nội hiện đã cơ bản hoàn thành công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn (đạt 100% các thửa đất đã đăng ký kê khai với các cơ quan có thẩm quyền và đạt 86% trên tổng số thửa đất) . Tuy nhiên, theo tổng hợp của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, không kể số thửa đất và căn hộ tại các dự án do các hộ gia đình, chủ đầu tư chưa thực hiện kê khai cấp giấy chứng nhận, toàn thành phố vẫn còn tồn đọng 144.011 thửa đất đang vướng mắc bởi các quyết định của một số cơ quan nội chính (như Thanh tra, Toà án và vi phạm các chỉ giới...); 8.700 thửa đất của các tổ chức vướng mắc do sắp xếp cơ sở nhà đất theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ nên chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ)

Luật Đất đai 2013 cùng các văn bản hướng dẫn, nghị định liên quan đã được áp dụng trong cuộc sống. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại nhiều địa phương còn tồn tại nhiều bất cập, cùng đó là nhận thức của người dân nông thôn, đặc biệt là miền núi về việc cấp sổ đỏ còn hạn chế nên việc cấp giấy chứng nhận còn nhiều khó khăn.