Sẽ gây lãng phí lớn và dễ xảy ra tiêu cực, tham nhũng nếu không quản lý và sử dụng tốt đất công. Muốn vậy, Thành phố Hồ Chí Minh sẽ phải vừa tiến hành song song việc thu hồi và tổ chức đấu giá công khai.